2月1日，樂居給出了太原2019年1月房價(jià)地圖，太原新建商品住宅均價(jià)達(dá)到了13179元/㎡，去年12月房價(jià)是13201元/㎡，1月環(huán)比下跌0.17%，下跌22元/㎡。值得注意的是，樂居給出的價(jià)格要比房天下高1500元/㎡左右。
六城區(qū)房價(jià)具體如下：
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尖草坪區(qū)：平均房價(jià)10394元/平米，環(huán)比上漲2.21%
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杏花嶺區(qū)：平均房價(jià)13467元/平米，環(huán)比上漲1.34%
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萬柏林區(qū)：平均房價(jià)13652元/平米，環(huán)比上漲0.24%
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迎澤區(qū)：平均房價(jià)13333元/平米，環(huán)比下跌2.14%
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晉源區(qū)：平均房價(jià)13514元/平米，環(huán)比上漲0.51%
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小店區(qū)：平均房價(jià)14711元/平米，環(huán)比下跌2.27%
從上述數(shù)據(jù)可以看出，小店區(qū)房價(jià)連續(xù)兩個(gè)月下跌，跌破15000元/㎡大關(guān)，但仍然以14711元/㎡領(lǐng)跑六城區(qū)；杏花嶺區(qū)、萬柏林區(qū)、迎澤區(qū)、晉源區(qū)4個(gè)城區(qū)的房價(jià)仍然維持在13000~14000元/㎡之間，其中只有迎澤區(qū)下跌2.14%，其他3個(gè)城區(qū)房價(jià)均上漲；尖草坪區(qū)房價(jià)最低僅10349元/㎡，環(huán)比上漲最高，達(dá)到了2.12%。
太原房價(jià)2019年首月就呈現(xiàn)出下跌的趨勢，是繼2018年10月、11月后再次下跌，主要原因是部分樓盤進(jìn)入尾房銷售階段，樓層、戶型、朝向選擇比較少，均價(jià)有所下降。例如富力尚悅居由16500元/㎡降至16000元/㎡、玉泉山居由9600元/㎡降至9400元/㎡、蘭亭御湖城東區(qū)由10500元/㎡降至9000元/㎡、萬科紫院由15000元/㎡降至13500元/㎡、山投·城尚城由9000元/㎡降至8700元/㎡等等。
但是，1月剛需小戶型仍然銷售旺盛，東山雅苑、荔園悅享星醍80多㎡小戶型開盤即售罄，融創(chuàng)中心加推成交價(jià)從14500元/㎡上漲15100元/㎡。
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